Плотность застройки возрастает, потребность в обновлении жилищного фонда и объектов нежилой недвижимости увеличивается, потому актуальным становится демонтаж дома или невостребованных зданий коммерческого назначения.
Способы снова строений
Современные способы пришли на смену ручному разбору и применения шар-бабы из чугуна, поскольку те требовали большее количество усилий, времени и демонстрировали низкую эффективность. Актуальные варианты демонтажа практикуют с применением модернизированных технологий.
Теперь снос стал комфортнее: строительные отходы быстро вывозят, а процесс происходит со сниженным уровнем шума. Так, строительные компании практикуют:
- Снос зданий инструментами ударного типа. Застройщики используют гидравлические молотки, перфораторы, усовершенствованные модели экскаваторов, Но у этого способа есть минусы в виде травмоопасных обломков и облака пыли.
- Алмазную резку, благодаря которой уменьшается объем строительных отходов и уровень шума. Привлекают спецтехнику, которая разделяет конструкцию на части. Процесс проходит аккуратно, плиты получаются пригодными для дальнейшего использования, транспортировки.
- Использование расширительной смеси. Способ не предполагает приложения силы, использования специального оборудования. Суть заключается в заполнении трещин здания специальной смесью. Состав запускает процесс саморазрушения, который завершается за несколько дней. Снос происходит в ходе полного осыпания, растрескивания строений.
Современное технологическое решение предложили японские разработчики. Они рекомендуют помещать домкраты гидравлического типа на место несущих конструкций. Такие устройства устойчивы к значительным нагрузкам.
Как только разобрали нижние этажи, вывезли отходы строительства, уровень понижают, чтобы приступить к разбору очередных. Технология рассчитана на снос больших домов, но эксперты рекомендуют начинать работы с верхних уровней здания.
Вторичное использование строительных отходов
Вариант демонтажа определяет объем строительного мусора. Остатки сооружений в виде стяжки, плитки, кирпичей и бетона застройщики направляют на переработку в специализированные компании или же проводят рециклинг самостоятельно, после чего ведут продажу щебня.
Вторичное применение отходов строительства выгодно:
- Позволяет сэкономить на закупке новых материалов, поскольку вторичное сырье можно использовать на этапе закладки фундамента, котлованов, обустройства дренажных систем.
- Уменьшает количество мусора, улучшая экологическую ситуацию.
