Содержание
Ни для кого не секрет, что оценка стоимости недвижимости – это деятельность квалифицированных специалистов, которая направлена на определение чёткой цены определенного объекта. При этом объектами для оценки имущества являются частные дома, квартиры, комнаты, земля, и различные коммерческие объекты. Оценка недвижимости – это операция по определению стоимости с опорой на цель и и некоторые задачи. Это очень известное понятие, которое включает в себя грамотную оценку земельных участков, зданий, коммуникаций, составляющих инфраструктуры, транспортных средств, машин и так далее. Оценка имущества производится в случаях, предусмотренных законодательством.
Как заказать услугу оценки имущества?
Стоит подчеркнуть, что в настоящее время имеется большое количество компаний, которые осуществляют оценку имущества в самые короткие сроки. Но лучшее решение – это оценочная компания Алматы, с которой легко работать, при этом гарантирована срочная оценка имущества. Причины работать с данной компании – это оценка за 1 день, доставка отчёта по заявленному адресу, выдача кассового чека, электронная копия отчёта, при этом нет необходимости осуществлять предварительный визит в офис. Для заказа услуги оценки имущества – обратитесь на официальный сайт специализированной компании, напишите в чат поддержки или же перезвоните по указанному номеру телефона.
Когда понадобится оценка имущества?
- В ходе получения ипотеки – это наиболее популярная причина. Так, отчёт об оценке требует финансовое учреждение для составления определённой суммы займа;
- В ходе судебных споров, как некоторое доказательство правоты;
- ПВ ходе продажи недвижимости или осуществлении обмена жилья. Отчёт об оценке может потребоваться как продавцу, так и покупателю. Благодаря этому человек может быть однозначно уверен в том, что он не переплачивает;
- Для залога. Отчёт об оценке может попросить финансовая организация, чтобы узнать сумму, которую он сможет получить при непредвиденных обстоятельствах.
Важно понимать, что профессиональный оценщик определяет все возможные виды стоимости имущества. Сюда входит рыночная, инвестиционная и ликвидная стоимость. Допустим, рыночная стоимость – это та цена, за которую можно в дальнейшем продать имущество.
Процедура оценки имущества – из чего состоит?
Рассмотрим основные этапы данного процесса:
- Поставка задачи на оценку недвижимости;
- Подписание договора с фирмой. В договоре обязательно содержится цель оценки, описание определенного объекта, период определения стоимость имущества, а также прочие сведения;
- Сбор всей необходимой информации – выезд на объект, осмотр и фотографирование, фиксация дефектов;
- Расчёт точной стоимости имущества;
- Учёт всех условий, которые могут быть в том или ином случае;
- Составление итогового отчёта, где содержится вся подробная информация о проделанной работе. Он обязательно должен быть чётным и понятным, не допускается введение в заблуждение.
