С развитием финансово — торговых связей между регионами и государствами, многие предприниматели и торговые организации определили целесообразность аренды помещения в торговых центрах Украины. Огромная покупательская аудитория, которая посещает крупные торгово-развлекательные центры, имеют все шансы посетить продавца и сделать выгодные покупки для быта и прочего потребления.
Где арендовать торговую площадь?
В настоящее время многих арендаторов привлекают предложения от The Office Business Center. Для того чтобы узнать о наличии свободных торговых площадей, можно перейти на официальный сайт поставщика и изучить предложения для расчета рентабельности. Перед подписанием договора целесообразно задать арендодателю ряд вопросов. В частности:
- Охраняется ли сдаваемое в аренду торговое место, и отражен ли этот момент в договоре аренды;
- Указано ли в договоре на то, что стороны не имеют права в одностороннем порядке изменять цены на аренду помещения;
- Можно ли сдавать арендованные площади в субаренду;
- Указано ли в договоре, для каких целей имущество (или его часть) передается в аренду и т.п.
Первично эти вопросы можно обсудить в онлайн формате, чтобы на следующей стадии явиться в торговый центр и ознакомиться с теми условиями, в которых надо будет вести свою уставную деятельность.
На какие моменты необходимо обратить внимание, заключая договор аренды площади:
- Целевое назначение объекта;
- Наличие конкурентов, партнеров, торгующих сопутствующими товарами;
- Место расположения здания;
- Наличие транспортной парковки, лифта, грузового лифта;
- Техническое состояние здания;
- Уровень естественного и искусственного освещения. Наличие сигнализации, охраны;
- Возможность установки рекламных щитов, световых коробов, вывесок;
- Стоимость аренды;
- Возможность внесения предоплаты, постоплаты;
- Возможность заключения перспективного соглашения об аренде на длительный срок;
- Прочие вопросы.
Чтобы еще больше узнать о требованиях арендодателей, можно зайти на официальный сайт компании и задать вопросы специалистам. Также можно созвониться по номерам телефонов, указанным на сайте, для решения вопросы на взаимовыгодных условиях.
